📌대장동 청약 일정,공고,방법,조건 그리고 주요 지역 시세 비교까지 한눈에

5/14 대장동 청약 시작! 실수요자를 위한 핵심 정보 총정리

2025년 5월 14일, 많은 실수요자와 투자자들의 관심을 받고 있는 대장동 청약이 본격적으로 시작됩니다. 성남시 분당구 대장지구는 우수한 입지와 교통 인프라, 교육환경 등을 갖춘 지역으로 주목받고 있으며, 이번 공급 물량은 실거주 수요뿐만 아니라 자산가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있습니다.

📌 대장동 청약 개요

• 공급 일자: 2025년 5월 14일 (화)
• 위치: 경기도 성남시 분당구 대장동 일원
• 공급 유형: 민간 분양 아파트 (84㎡ 위주 구성)
• 총 가구 수: 약 1,200세대 예정

🎯 왜 대장동 청약이 주목받는가?

대장동은 판교와 가까운 생활권을 공유하며, 지하철 신분당선 연장 및 GTX-C노선 인근 개발 이슈로 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 특히 2025년 대규모 택지개발 완료를 앞두고 있어 기반시설이 빠르게 정비되고 있다는 점도 매력입니다.

1. 교통 인프라

판교와 서울 강남까지 20분 내외로 접근 가능한 교통망을 확보하고 있으며, 향후 GTX-C노선이 개통되면 강북과의 연결성도 대폭 개선될 예정입니다.

2. 생활 편의 시설

대장지구 내에는 대형 쇼핑몰, 공원, 교육시설 등이 함께 조성되어 주거 만족도가 높습니다. 특히 유치원부터 고등학교까지의 교육 인프라가 단지 인근에 위치해 있어 학부모 수요가 매우 높습니다.

📝 청약 자격 및 유의사항

이번 5/14 대장동 청약은 무주택자 우선 및 성남시 거주자에게 가점이 부여됩니다. 다음 사항을 반드시 확인하세요.

• 청약통장 가입 기간: 2년 이상, 예치금 기준 충족 필수
• 무주택 기간 및 부양가족 수에 따라 가점 적용
• 해당 지역 1년 이상 거주자 우선 공급
• 기존 주택 보유자 청약 제한

📅 2025 대장동 청약 일정 요약

일정	내용
2025.05.14(화)	1순위 청약 접수 시작
2025.05.15(수)	2순위 청약 접수
2025.05.22(목)	당첨자 발표
2025.06.03(화)	계약 체결 시작

📸 대장동 분양단지 이미지

 

🏘️ 2025 대장동 아파트 시세 비교｜판교·정자·서판교와 가격 차이는?

대장동 청약을 고려하고 있다면, 인근 지역의 아파트 시세와의 비교는 반드시 확인해야 할 요소입니다. 대장동은 판교·정자·서판교와 생활권을 공유하면서도 분양가는 상대적으로 합리적인 편이기 때문에 실거주 및 투자 수요가 동시에 몰리고 있습니다.

📊 2025년 5월 기준 주요 지역 시세 비교

지역	단지명	전용 84㎡ 실거래가(평균)	비고
대장동	판교더샵포레스트	12억 8,000만원	2022년 입주, 신축 단지
서판교	힐스테이트판교엘포레	15억 2,000만원	교통·교육 인프라 우수
정자역 인근	정자동래미안	16억 5,000만원	분당 중심지, 역세권
판교	백현동휴먼시아	17억 1,000만원	판교역 도보권, 학군 우수

📌 시세 차이, 왜 발생할까?

현재 대장동의 시세는 판교 대비 약 4~5억 원 낮은 수준이며, 이는 교통 인프라 완성도와 입지 중심성의 차이에서 기인합니다. 그러나 대장동은 앞으로 신분당선 연장, GTX-C 노선 인근 개발 등 호재가 예정되어 있어 중장기적인 시세 상승 여력이 충분하다는 분석이 많습니다.

💡 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 이유

• 판교 생활권과 동일한 인프라를 공유
• 분당권 대비 합리적인 분양가
• 대형 개발 계획 진행 중 (2026년까지 기반시설 완공 예정)
• 중장기적 자산가치 상승 기대

즉, 현재 시점에서 대장동은 상대적으로 낮은 진입 가격으로 판교급 프리미엄을 누릴 수 있는 지역으로 평가됩니다. 특히 무주택 실수요자라면 청약을 통해 안정적인 내 집 마련 기회를 잡을 수 있는 시점입니다.